Teknik Özellikler

• Brüt Alan: 68 m² (ör. 7.5 × 9.1 m / 6.8 × 10.0 m; yerleşime göre değişir)

• Plan: Tek kat – 2+1 (standart) veya 1+1 + çalışma/depo

• Taşıyıcı Sistem: Galvanizli hafif çelik profiller

• Dış Duvar: Alçıpan/betopan + taş yünü/EPS/XPS + betopan/kompozit (≈ 80–120 mm)

• Çatı: OSB + su yalıtım membranı + metal trapez (veya shingle); yalıtım 12–16 cm

• Zemin: Betonarme hatıl/radye temel + nem/su yalıtımı + şap + kaplama

• Pencere: 70 mm PVC doğrama, Low-E çift cam (4+16+4)

• Kapılar: Dış kapı çelik, iç kapılar MDF-lam/lake

• Elektrik: TSE uyumlu; pano, otomatik sigorta, RCD kaçak akım rölesi, topraklama

• Sıhhi Tesisat: PPRC temiz su, sessiz PVC atıksu; foseptik/depo opsiyonu

• Isıtma/Soğutma: Inverter klima; opsiyonel ısı pompası/elektrikli kombi

• Yaklaşık Ağırlık: 8–15 ton (kaplama, şap, donatıya göre)

• Montaj Süresi: Temel hazırsa sahada tipik 3–5 iş günü

• Garanti: Malzeme ve montaj için standart garanti (kapsam sözleşmede)

Detaylı Açıklama

Taşıyıcı ve Kabuk

Hafif çelik sistem, depreme karşı düşük kütle/rijitlik dengesi sunar. Bağlantı elemanlarında galvaniz/paslanmaz tercihi ve birleşimlerde sızdırmazlık bantlarıyla ısı köprüleri azaltılır. Dış kabukta mineral yün veya EPS/XPS ile ısı–ses yalıtımı optimize edilir.

Pencere, Kapı ve Cephe

70 mm PVC + Low-E çift cam ile kışın ısı kaybı, yazın ısı kazancı düşürülür. Mikro havalandırma ve çok noktalı kilit, hem konfor hem güvenlik sağlar. Cephede fugalı betopan, kompozit panel ya da ahşap görünümlü kaplamalar tercih edilebilir. Kıyı/nemli iklimlerde UV ve korozyona dayanıklı yüzeyler önerilir.

Çatı ve Yağmur Suyu Yönetimi

Metal trapez/shingle kaplama altında membran ve doğru eğim ile su sızmaları önlenir. Dereler–iniş boruları yeterli kesitte seçilir; temel çevresinde drenaj ile yağmur suyu yapıdan uzaklaştırılır.

Elektrik Tesisatı (TSE)

Pano içinde RCD ve uygun otomatik sigortalar bulunur; topraklama değeri standartlara göre doğrulanır.

• Devre örnekleri: Aydınlatma 3×1.5 mm², priz 3×2.5 mm², klima/şofben 3×2.5–4 mm² (cihaz gücüne göre).

• Altyapı: Cat6 data ve TV koaksiyel, akıllı ev/alarma boş borulama.

• Islak hacimlerde IP44/65 koruma sınıfı armatürler önerilir.

Su ve Atıksu Tesisatı

Temiz su hattı PPRC, atıksu sessiz PVC ile tesis edilir; eğimler ve sifonlar kokuyu keser. Don riski olan bölgelerde dış hat izolasyonu ve gerekirse ısıtma kablosu kullanılır. Şebeke yoksa su deposu + hidrofor ve foseptik çözümleri uygulanır.

Isıtma–Soğutma–Havalandırma

Inverter klima çoğu iklimde yeterlidir; soğuk bölgelerde elektrikli kombi + panel radyatör veya hava-hava ısı pompası önerilir. Banyo/WC’de mekanik aspiratör, mutfakta davlumbaz ile sağlıklı hava sirkülasyonu sağlanır.

İç Mekân ve Ergonomi

Oturma alanlarında laminat, ıslak hacimlerde seramik; tavanlarda LED spot/şerit aydınlatma. Mutfakta MDF-lam kapak ve laminat/çimstone tezgâh; banyoda su izolasyonu yapılmış ıslak hacim, kaliteli armatürler ve duş kabini. Gömme dolap ve akıllı depolama, 68 m²’de ferahlığı artırır.

Enerji Verimliliği ve Off-Grid

LED aydınlatma, programlanabilir termostat ve iyi yalıtımlı kabuk ile tüketim düşer. İsteğe bağlı güneş paneli + inverter + akü entegrasyonu yapılabilir; yağmur suyu hasadı/gri su çözümleri mevzuata uygun şekilde planlanabilir.

Planlama, İzin ve Uygulama

• İmar/Ruhsat: Yerel belediye koşullarına göre mimari + statik (hafif çelik) + elektrik-mekanik projelerle başvuru.

• Abonelikler: Elektrik ve su için ilgili dağıtım şirketlerinin proje/onay süreçleri.

• Temel: Zemin etüdüne göre betonarme hatıl veya radye temel; nem/su yalıtımı ve drenaj zorunludur.

• Saha: Vinç/araç erişimi, malzeme istifi, geçici elektrik-su beslemesi.

Montaj ve Teslim Süreci

1. Keşif & Proje: İmar, zemin, yerleşim, tesisat rotaları netleştirilir.

2. Üretim & Lojistik: Profil, panel, kapı-pencere, çatı ve kaplamalar paketlenir.

3. Montaj: İskelet → dış duvar/çatı → yalıtım → kapı-pencere → elektrik/sıhhi → test.

4. Teslim: RCD testi, sızdırmazlık ve denizlik kontrolleri, kullanıcı bilgilendirme.

Süre: Temel hazır ve erişim uygunsa sahada tipik 3–5 iş günü.

Bakım ve Güvenlik

• 6 ayda bir: Çatı dereleri/iniş boruları temizliği; kapı-pencere fitil/menteşe kontrolü.

• Yılda bir: Dış cephe derz/silikon yenileme, boya ve sızdırmazlık kontrolü; RCD test.

• Mevsimsel: Klima/ısıtma bakımı, filtre temizliği; şiddetli rüzgâr/kar sonrası çatı bağlantı kontrolü.

• Yangın Güvenliği: Duman dedektörü, uygun kapasiteli söndürücü; soba/baca varsa izolasyon ve taze hava beslemesi.

Neden 68 m² Model?

• Geniş 2+1 plan ile aile yaşamına uygun, esnek yerleşimler.

• Hızlı kurulum ve fabrikasyon kaliteyle öngörülebilir süreç.

• Enerji verimliliği yüksek kabuk ve ekipmanlarla düşük işletme gideri.

• Uzun ömür: Galvanizli çelik iskelet, doğru temel ve kaplama detayları.

Kısa SSS (SEO İçin)

Kurulum süresi nedir? Temel hazırsa tipik 3–5 iş günü.
Deprem güvenliği nasıldır? Hafif çelik taşıyıcı + yönetmeliklere uygun statik hesap.
Elektrik-su yoksa çözüm? PV + akü, su deposu + hidrofor, foseptik.
Yalıtım performansı? Duvar/çatı yalıtımı + Low-E cam + hava sızdırmazlığı.
Sonradan büyütme mümkün mü? Modüler eklerle mümkündür; proje revizyonu gerekir.

İletişim / CTA

Ücretsiz keşif ve projelendirme için: 0850 309 7 208 • info@prefabrikcim.com
Türkiye geneli montaj ve satış sonrası destek.