126 m² Tek Katlı Prefabrik Ev – Geniş 3+1/4+1, Güçlü Yapı, Dört Mevsim Konfor

Kısa Açıklama (Ön Yazı)

126 m² prefabrik ev, standart 3+1 (opsiyonel 4+1) planıyla geniş ailelere hitap eder. Galvanizli hafif çelik iskelet, 80–120 mm ısı–ses yalıtımı, Low-E çift cam, TSE uyumlu elektrik-su tesisatı ve hızlı montaj avantajlarını bir araya getirir. Arsa ve iklim verilerine göre projelendirilir; enerji verimli kabukla düşük işletme gideri amaçlanır.

Teknik Özellikler (Özet Tablo)

• Brüt Alan: 126 m² (ör. 9.0 × 14.0 m / 8.4 × 15.0 m; yerleşime göre değişir)

• Plan: Tek kat – 3+1 (standart) veya 4+1; antre, vestiyer, çamaşır/depo alanı

• Taşıyıcı Sistem: Galvanizli hafif çelik profiller; ankrajlı/vidalı birleşimler

• Dış Duvar: Alçıpan/betopan + taş yünü/EPS/XPS (≈ 80–120 mm) + betopan/kompozit/ahşap görünümlü kaplama

• Çatı: OSB + membran + metal trapez (veya shingle); çatı yalıtımı 12–16 cm

• Zemin: Betonarme hatıl veya radye temel, nem/su yalıtımı + şap + kaplama

• Pencere: 70 mm PVC doğrama, Low-E çift cam (4+16+4), çok noktalı kilit

• Kapılar: Dış kapı çelik; iç kapılar MDF-lam/lake

• Elektrik: TSE uyumlu pano, otomatik sigortalar, RCD kaçak akım rölesi, topraklama

• Sıhhi Tesisat: PPRC temiz su, sessiz PVC atıksu; foseptik/depo opsiyonu

• Isıtma/Soğutma: Inverter klima; opsiyonel ısı pompası/elektrikli kombi + panel radyatör

• Yaklaşık Ağırlık: 16–28 ton (kaplama, şap, donatı ve ekipmana göre)

• Montaj Süresi: Temel hazırsa sahada tipik 3–5 iş günü

• Garanti: Malzeme ve montaj için standart garanti (kapsam sözleşmede)

Detaylı Açıklama

1) Taşıyıcı ve Kabuk

Hafif çelik iskelet, deprem etkilerine karşı düşük kütle + yüksek rijitlik dengesi sağlar. Tüm birleşimlerde galvaniz/paslanmaz elemanlar, ısı köprülerini azaltan bant/fitiller ve sızdırmazlık detayları kullanılır. Rüzgâr ve kesme kuvvetlerine karşı çapraz elemanlar ve levha kaplamalarla rijitlik artırılır.

2) Pencere, Kapı ve Cephe

70 mm PVC + Low-E çift cam ile ısı kayıpları ve güneş kazançları kontrol altına alınır. Mikro havalandırma ve çok noktalı kilit, konfor ve güvenliği yükseltir. Cephede fugalı betopan, kompozit panel veya ahşap görünümlü kaplama seçenekleri vardır. Kıyı/nemli iklimlerde UV ve korozyon dayanımı yüksek yüzeyler önerilir; denizlik-damlalık profilleri suyu cepheden uzaklaştırır.

3) Çatı ve Yağmur Suyu Yönetimi

Metal trapez/shingle kaplama altında membran ve doğru eğimle sızdırmazlık sağlanır. Dereler–iniş boruları yağış verilerine göre boyutlandırılır; temel çevresinde drenaj (geotekstil + çakıl + drenaj borusu) ve perde yalıtımıyla su yapıdan uzaklaştırılır. Buhar dengeleyici ve çatı havalandırması ile kondens riski düşürülür.

4) Elektrik Tesisatı (TSE)

• Pano: Otomatik sigortalar + RCD; topraklama ölçümü standartlara uygun yapılır.

• Hat kesit örnekleri: Aydınlatma 3×1.5 mm², priz 3×2.5 mm², klima/şofben 3×2.5–4 mm² (cihaza göre).

• Aydınlatma: LED; ıslak hacimlerde IP44/65 koruma sınıfı.

• Altyapı: Cat6 data, TV koaksiyel; akıllı ev/alarma boş borulama; ihtiyaç halinde UPS/jeneratör altyapısı.

5) Su ve Atıksu Tesisatı

• Temiz su: PPRC; kolektörlü dağıtım ve vanalı bağlantılar.

• Atıksu: Sessiz PVC; doğru eğim, sifon ve temizleme kapağı ile koku/sızıntı kontrolü.

• Sıcak su: Elektrikli termosifon/şofben veya ısı pompası.

• Şebekesiz kullanım: Su deposu + hidrofor ve foseptik; don riski olan bölgelerde hat izolasyonu ve ısıtma kablosu.

6) Isıtma–Soğutma–Havalandırma

Inverter klima çoğu iklimde yeterlidir; soğuk bölgelerde elektrikli kombi + panel radyatör veya hava-hava ısı pompası önerilir. Banyo/WC’de mekanik aspiratör, mutfakta davlumbaz; programlanabilir termostat ve iyi hava sızdırmazlığı tüketimi azaltır.

7) İç Mekân ve Ergonomi

Oturma alanlarında laminat, ıslak hacimlerde seramik; tavanlarda LED spot/şerit. Mutfakta MDF-lam kapak ve laminat/çimstone tezgâh; banyoda su izolasyonu, kaliteli armatürler ve duş kabini. Gömme dolap, çamaşır nişi ve akıllı depolama çözümleri, 126 m²’de ferahlığı artırır; kapı açılış yönleri ve mobilya yerleşimi çakışmayacak şekilde planlanır.

8) Enerji Verimliliği ve Off-Grid

LED aydınlatma, iyi yalıtım ve sızdırmaz kabuk, programlanabilir termostatla birleşince tüketim azalır. İsteğe bağlı güneş paneli + inverter + akü entegrasyonu, yağmur suyu hasadı/gri su çözümleri yerel mevzuata göre uygulanabilir. Yönlenme, saçak ve pergola gölgelemesi yaz kazançlarını düşürür.

Planlama, İzin ve Uygulama

• İmar/Ruhsat: Yerel belediyeye mimari + statik (hafif çelik) + elektrik-mekanik projelerle başvuru.

• Abonelikler: Elektrik ve su için dağıtım şirketlerinin proje/onay süreçleri.

• Temel: Zemin etüdüne göre betonarme hatıl veya radye temel; nem/su yalıtımı ve drenaj zorunludur.

• Saha: Vinç/araç erişimi, malzeme istifi, geçici elektrik-su beslemesi.

Montaj ve Teslim Süreci

1. Keşif & Proje: İmar, zemin, yerleşim, tesisat rotaları netleştirilir.

2. Üretim & Lojistik: Profil, panel, kapı-pencere, çatı ve kaplamalar paketlenir.

3. Montaj: İskelet → dış duvar/çatı → yalıtım → kapı-pencere → elektrik/sıhhi → test.

4. Teslim: RCD testi, sızdırmazlık ve denizlik kontrolleri, kullanıcı bilgilendirme.

Süre: Temel hazır ve erişim uygunsa sahada tipik 3–5 iş günü.

Bakım ve Güvenlik

• 6 ayda bir: Çatı dereleri/iniş boruları temizliği; kapı-pencere fitil/menteşe kontrolü.

• Yılda bir: Dış cephe derz/silikon yenileme, boya ve sızdırmazlık kontrolü; RCD test.

• Mevsimsel: Klima/ısıtma bakımı, filtre temizliği; şiddetli rüzgâr/kar sonrası çatı bağlantı kontrolü.

• Yangın Güvenliği: Duman dedektörü, uygun kapasiteli söndürücü; soba/baca varsa izolasyon ve taze hava beslemesi.

Neden 126 m² Model?

• Geniş 3+1/4+1 yerleşimler; ebeveyn süiti, depo/çamaşır ve çalışma alanı seçenekleri.

• Hızlı kurulum ve fabrikasyon kalite; sahada öngörülebilir, kısa takvim.

• Enerji verimliliği yüksek kabuk ve ekipmanlarla düşük işletme gideri.

• Uzun ömür: Galvanizli çelik iskelet, doğru temel ve kaplama detayları.

Kısa SSS (SEO İçin)

Kurulum süresi? Temel hazırsa sahada tipik 3–5 iş günü.
Deprem güvenliği? Hafif çelik taşıyıcı + yönetmeliğe uygun statik hesap.
Elektrik-su yoksa? PV + akü, su deposu + hidrofor, foseptik.
Yalıtım performansı? Duvar/çatı yalıtımı + Low-E cam + hava sızdırmazlığı.
Büyütme mümkün mü? Modüler eklerle mümkündür; proje revizyonu gerekir.

İletişim / CTA

Ücretsiz keşif ve projelendirme: 0850 309 7 208 • info@prefabrikcim.com
Türkiye geneli montaj ve satış sonrası destek.